Bilocale arredato con balcone, cantina e posto auto a Tesido
30 mq
2
1
1
260.000 €
Monguelfo-Tesido - Tesido
1951
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
260.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
SO
Ascensore:
no
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
30 mq
Sup. commerciale:
46 mq
Sup. balcone / terrazzo:
10 mq
Sup. cantina:
4 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2017
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A
Descrizione
L' appartamento consiste di un atrio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balcone, una cantina e un posto macchina all'esterno.
Questo appartamento si trova in una piccola palazzina direttamente vicino alla sciovia del paese. La casa ha lo standard casa clima "A" ed è allacciata alla rete di teleriscaldamento. Le rifiniture ed i materiali scelti sono di alta qualità. Il balcone molto ampio e solleggiato è rivolto verso sud. Il posto macchina all'esterno si trova davanti alla casa.
La vendita è da privato, quindi senza IVA, ma con spese di registro sul valore catastale..
Tesido è un paese molto soleggiato e raggiungibile in pochi minuti da Monguelfo. Il villaggio dispone di una piccola sciovia frequentata da adulti e bambini. In estate è punto di partenza per diverse escursioni in montagna e sulle malghe vicine.
Monguelfo dispone di negozzi, bar e ristoranti, zona sportiva, stazione ferroviaria, farmacia e medico.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.