Trilocale con balcone e posto macchina
80 mq
3
2
1
290.000 €
Bolzano - Oltrisarco-Aslago
5228
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
290.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
3
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
80 mq
Sup. commerciale:
91 mq
Sup. balcone / terrazzo:
7 mq
Sup. cantina:
10 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1967
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gasolio
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato
Descrizione
L'appartamento è esposto sia a sud che a nord, garantendo una piacevole luminosità durante tutto il giorno.
La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, un soggiorno confortevole con accesso al balcone dal quale si gode una splendida vista sui dintorni, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Nel prezzo sono inclusi anche una cantina e un posto auto nel coritle condominiale.
Atto di provenienza: donazione.
Il trilocale si trova nel bellissimo quartiere di Oltrisarco-Aslago, nella passegiata dei castani.
Il centro della città è facilmente raggiungibile in bus, in bicicletta o in macchina.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.