Torna alla lista

Locale commerciale in centro in affitto

114 mq

1.800 €

Dobbiaco - Centro paese

4729

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

negozio

Contratto:

Locazione

Canone d’affitto (utenze escluse):

1.800 €

Piano:

Ascensore:

Arredamento:

parzialmente arredato

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

114 mq

Sup. commerciale:

142 mq

Superficie magazzino:

70 mq

WC's:

Condizione ed efficienza energetica:

Stato immobile:

usato

Fonte riscaldamento:

teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

radiatore

Classe energetica:

Descrizione

Locale commerciale attraente, pronto per l'uso, in affitto nel centro del paese di Dobbiaco.

Questo negozio si trova nel centro di Dobbiaco, direttamente sulla piazza del paese. Ha una superficie di vendita di circa 114 m² e un magazzino di circa 70 m² nel seminterrato. Il negozio è stato completamente ristrutturato internamente pochi anni fa ed è dotato di un sistema di allarme, telecamere di sorveglianza e tecnologia all'avanguardia. L'arredamento è in legno massiccio e può essere rilevato.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

Oggetti simili

Nessun oggetto simile alla tua ricerca è stato trovato.