Trilocale in posizione soleggiata
68 mq
3
2
2
Prezzo su richiesta
Brunico - Riscone
5209
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
68 mq
Sup. commerciale:
85 mq
Sup. balcone / terrazzo:
3 mq
Sup. cantina:
9 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1972
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
E
Descrizione
L'appartamento è composto da un soggiorno molto luminoso e spazioso, una cucina separata e due accoglienti camere da letto. Un bagno e un WC diurno offrono ulteriore comfort.
All'appartamento appartiene anche un vano cantina, in modo da avere un ulteriore spazio di archiviazione a disposizione.
Un box garage completa l'offerta. Ci sono anche posti auto nel cortile comune.
Non perdete l'occasione di vedere questo gioiello residenziale a Riscone e di trovare la vostra nuova casa in una delle posizioni più ambite di Brunico.
Riscone si trova a 900 metri, circa 2 km sopra la città di Brunico e direttamente alla stazione a valle della funivia per il Plan de Corones, il comprensorio sciistico numero 1 in Alto Adige.
La funivia è aperta anche in estate ed è il punto di partenza ideale per escursioni sul Plan de Corones con vista panoramica a 360°.
Potrete anche andare a cavallo, giocare a golf, giocare a tennis o a calcio nella zona sportiva di Riscone, nuotare nella piscina coperta Cron4 o fare pesi nel centro fitness.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.