Trilocale all'ultimo piano con grande terrazza - W15

76 mq 

Prezzo su richiesta 

Campo Tures - Molini di Tures

5208

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

appartamento

Tipo di immobile:

appartamento

Contratto:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

Prezzo su richiesta

Abitazione riservata ai residenti:

no

Piano:

3

Esposizione:

W

Ascensore:

Arredamento:

non arredato

Area & Servizi:

Sup. abitabile:

76 mq

Sup. commerciale:

105 mq

Sup. balcone / terrazzo:

34 mq

Sup. cantina:

7 mq

Vani:

3

Camere da letto:

2

Bagni:

2

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

2025

Stato immobile:

come nuovo

Fonte riscaldamento:

teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

a pavimento

Classe energetica:

A+

Descrizione

Un'opportunità unica!
Questo splendido attico colpisce per le sue due ampie e luminose camere da letto, i due eleganti bagni finestrati e l’ampia zona giorno open space, che crea un’atmosfera abitativa unica. Le finiture di alta qualità e la distribuzione intelligente degli spazi garantiscono il massimo comfort.

Il vero punto di forza è la spaziosa terrazza, che offre una vista mozzafiato e invita al relax o a piacevoli serate all’aria aperta. Perfetta come prima casa, seconda residenza o esclusiva casa vacanze, questa proprietà straordinaria combina stile, tranquillità e qualità della vita ai massimi livelli.

Benvenuti nella vostra futura casa nel comune di Campo Tures, più precisamente nella frazione di Molini. Questi appartamenti di nuova costruzione, la cui conclusione è prevista per il 2025, offrono il massimo comfort abitativo moderno.

Dettagli:
- Inizio costruzione: primavera 2025
- Fine costruzione: dicembre 2026
- Consegna chiavi in mano
- Possibilità di personalizzazione della suddivisione interna
- Ampia scelta di materiali di alta qualità (piastrelle, pavimenti, porte, ecc.)
- Certificazione CasaClima A-Nature
- Disponibilità di appartamenti liberi e riservati ai residenti

Cogliete l'opportunità di investire in un immobile che si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l’elevata qualità costruttiva.

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CAMPO TURES
Campo Tures si trova nel cuore della Valle Aurina, ha 5.000 abitanti e comprende le frazioni di Rein in Taufers, Kematen, Molini di Tures, Acereto e la borgata di "Tures". Il borgo è dominato dal castello medievale di Campo Tures, uno dei castelli più imposanti dell´arco alpino.
Il comune si trova nel parco naturale Vedrette di Ries-Aurina ed è circondato dalle 80 cime oltre tremila metri.
Una visita al Castello di Campo Tures e una passeggiata lungo le cascate di Riva meritano una visita.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

  • Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

  • Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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