Trilocale all'ultimo piano con grande terrazza - W15
76 mq
3
2
2
Prezzo su richiesta
Campo Tures - Molini di Tures
5208
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
3
Esposizione:
W
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
76 mq
Sup. commerciale:
105 mq
Sup. balcone / terrazzo:
34 mq
Sup. cantina:
7 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2025
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A+
Descrizione
Questo splendido attico colpisce per le sue due ampie e luminose camere da letto, i due eleganti bagni finestrati e l’ampia zona giorno open space, che crea un’atmosfera abitativa unica. Le finiture di alta qualità e la distribuzione intelligente degli spazi garantiscono il massimo comfort.
Il vero punto di forza è la spaziosa terrazza, che offre una vista mozzafiato e invita al relax o a piacevoli serate all’aria aperta. Perfetta come prima casa, seconda residenza o esclusiva casa vacanze, questa proprietà straordinaria combina stile, tranquillità e qualità della vita ai massimi livelli.
Benvenuti nella vostra futura casa nel comune di Campo Tures, più precisamente nella frazione di Molini. Questi appartamenti di nuova costruzione, la cui conclusione è prevista per il 2025, offrono il massimo comfort abitativo moderno.
Dettagli:
- Inizio costruzione: primavera 2025
- Fine costruzione: dicembre 2026
- Consegna chiavi in mano
- Possibilità di personalizzazione della suddivisione interna
- Ampia scelta di materiali di alta qualità (piastrelle, pavimenti, porte, ecc.)
- Certificazione CasaClima A-Nature
- Disponibilità di appartamenti liberi e riservati ai residenti
Cogliete l'opportunità di investire in un immobile che si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l’elevata qualità costruttiva.
Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa occasione unica. La vostra nuova casa a Molini vi aspetta!
CAMPO TURES
Campo Tures si trova nel cuore della Valle Aurina, ha 5.000 abitanti e comprende le frazioni di Rein in Taufers, Kematen, Molini di Tures, Acereto e la borgata di "Tures". Il borgo è dominato dal castello medievale di Campo Tures, uno dei castelli più imposanti dell´arco alpino.
Il comune si trova nel parco naturale Vedrette di Ries-Aurina ed è circondato dalle 80 cime oltre tremila metri.
Una visita al Castello di Campo Tures e una passeggiata lungo le cascate di Riva meritano una visita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.