Bilocale con giardino - W2
42 mq
2
1
1
Prezzo su richiesta
Campo Tures - Molini di Tures
5195
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
0
Esposizione:
W
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
42 mq
Sup. commerciale:
60 mq
Sup. balcone / terrazzo:
19 mq
Sup. giardino:
75 mq
Sup. cantina:
7 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2025
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A+
Descrizione
Questo appartamento è composto da un'ampia zona giorno/pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza con giardino.
Si tratta di un appartamento per residenti ai sensi dell'art. 39 della Legge provinciale 9/2018.
Benvenuti nella vostra futura casa nel pittoresco comune di Sand in Taufers, più precisamente nel quartiere di Mühlen. Questi appartamenti di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, offrono un comfort abitativo moderno ai massimi livelli.
Fatti salienti:
- Inizio dei lavori: inizio 2025
- Fine dei lavori: Dicembre 2026
- Consegna chiavi in mano
- Co-design del layout interno
- Scelta di materiali di alta qualità (piastrelle, pavimenti, porte, ecc.)
- Standard casa clima A-Natura
- Scelta tra appartamenti liberi e residenti
Cogliete l'opportunità di investire in un immobile che non solo colpisce per la sua posizione privilegiata, ma anche per l'elevata qualità costruttiva.
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CAMPO TURES
Campo Tures si trova nel cuore della Valle Aurina, ha 5.000 abitanti e comprende le frazioni di Rein in Taufers, Kematen, Molini di Tures, Acereto e la borgata di "Tures". Il borgo è dominato dal castello medievale di Campo Tures, uno dei castelli più imposanti dell´arco alpino.
Il comune si trova nel parco naturale Vedrette di Ries-Aurina ed è circondato dalle 80 cime oltre tremila metri.
Una visita al Castello di Campo Tures e una passeggiata lungo le cascate di Riva meritano una visita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.