Uffico in affitto nel centro
88 mq
1
3
Prezzo su richiesta
Brunico - Centro
4724
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
ufficio / ambulatorio
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
Prezzo su richiesta
Piano:
1
Ascensore:
sì
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
88 mq
Sup. commerciale:
111 mq
Vani:
3
Sup. balcone / terrazzo:
19 mq
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
Descrizione
Questo ufficio si trova proprio nel centro di Brunico e offre ambienti di lavoro moderni e spaziosi. L'edificio comprende un'invitante reception con due postazioni di lavoro, tre uffici versatili, un ripostiglio e un WC. Al 1° piano interrato è disponibile anche un posto auto in garage, che può essere affittato separatamente.
L'arredamento può essere preso in consegna a un costo aggiuntivo.
La posizione centrale di Brunico consente un'ottima accessibilità e offre condizioni ideali per la sua azienda.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.