Esclusivo trilocale all'ultimo piano in affitto
85 mq
3
2
2
1.550 €
Brunico - Centro
4717
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.550 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
3
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
85 mq
Sup. commerciale:
113 mq
Sup. balcone / terrazzo:
24 mq
Sup. cantina:
9 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2009
Stato immobile:
ottimo / ristrutturato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
riscaldamento centralizzato, a pavimento
Classe energetica:
B
Descrizione
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e tre balconi.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di due posti auto in garage.
L'appartamento è ben collegato con i trasporti pubblici e dista solo pochi minuti dal centro città.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e centrale a Brunico.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.