Quadrilocale spaziose ed arredato con box doppio
91 mq
4
3
2
Prezzo su richiesta
Brunico - Stegona
5149
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
1
Esposizione:
SW
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
91 mq
Sup. commerciale:
122 mq
Sup. balcone / terrazzo:
16 mq
Sup. cantina:
11 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2017
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A
Descrizione
L'appartamento si trova al 1° piano ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina/pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, una bella terrazza, una cantina e un box doppio.
L'edificio è stato costruito nel 2017 con uno standard di costruzione elevato ed è conforme allo standard CasaClima A. L'appartamento è completamente arredato con mobili d'alta qualitá. È disponibile da maggio 2025.
L'appartamento é convenzionato ai sensi di Art. 79 L.P. 13/97 e quindi puó essere occupato solo da residenti.
Posizione ottimale con brevi distanze, nelle immediate vicinanze del centro città, con servizi locali e collegamenti ottimali. Grazie alla posizione ideale, il centro città è facilmente raggiungibile a piedi e tutte le strutture e i negozi più importanti si trovano nelle immediate vicinanze.
Il complesso residenziale Living Stegen si trova nel centro del villaggio di Stegona. Una zona riparata e chiusa al traffico che garantisce una vita tranquilla e accogliente. Lo stile architettonico moderno e discreto conferisce accenti individuali e crea una piacevole privacy con piani ben studiati e ampie terrazze soleggiate per una casa accogliente. Il cortile interno aperto e verde offre relax e spazio aperto.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.