Trilocale duplex in affitto a Bolzano
71 mq
3
2
1
1.250 €
Bolzano - Centro città
4716
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.250 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
3 + 4
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
71 mq
Sup. commerciale:
91 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2002
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
Descrizione
L'appartamento si sviluppa su due livelli, al 3° e 4° piano di un condominio ben curato, e offre un soggiorno confortevole, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un moderno bagno con doccia.
La proprietà è completamente arredata e dispone di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata, garantendo un clima abitativo piacevole tutto l'anno.
Questo moderno appartamento si trova in via Bottai, nel popolare centro della città, a pochi minuti a piedi da Piazza Walther.
Il centro città si trova direttamente davanti alla porta d'ingresso.
La posizione centrale rende questo appartamento una proprietà molto ricercata.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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