Quadrilocale ristrutturato in vendita
97 mq
4
3
1
460.000 €
Brunico - San Giorgio
5133
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
piano rialzato
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
460.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
97 mq
Sup. commerciale:
130 mq
Sup. balcone / terrazzo:
37 mq
Sup. cantina:
13 mq
Vani:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1967
Ristrutturato nel:
2016
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
F
Descrizione
Questo quadrilocale ben suddiviso e parzialmente arredato, con una superficie abitabile netta di quasi 97 m², si trova in posizione centrale a San Giorgio. L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, un luminoso soggiorno, un'ampia cucina e un bagno. L'ampia terrazza e il balcone offrono ulteriore spazio per soffermarsi.
L'appartamento dispone di una cantina e di un sottotetto comune, che offrono molto spazio per deposito. Davanti all'edificio si trovano diversi posti auto comunali, di cui sono assegnati due a questo appartamento.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 ed è in ottime condizioni.
L'appartamento si trova all'ingresso del villaggio di San Giorgio. La posizione centrale garantisce la possibilità di raggiungere facilmente tutte le comodità della vita quotidiana.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.