Ampio bilocale con balcone e cantina
50 mq
2
1
1
250.000 €
Bolzano - Don Bosco
5103
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
250.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Esposizione:
S
Ascensore:
no
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
50 mq
Sup. commerciale:
60 mq
Sup. balcone / terrazzo:
8 mq
Sup. cantina:
3 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1964
Ristrutturato nel:
1991
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
G
Descrizione
L'appartamento viene riscadato con una caldaia autonoma a gas (riscaldamento a battiscopa).
Il bilocale dispone di una cantina al piano interrato e di posti auto nel cortile condominiale.
L'appartamento si trova nel quartiere di Don Bosco, in via Glorenza.
Nelle immediate vicinanze si trova quasi tutto: farmacia, banche, supermercati, uffici, negozi, ecc.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.