Trilocale con ampia terrazza e vista sulle montagne. W8
60 mq
3
2
1
Prezzo su richiesta
Valle Aurina - Cadipietra
5101
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
SW
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
60 mq
Sup. commerciale:
93 mq
Sup. balcone / terrazzo:
52 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2025
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A+
Descrizione
Un posto auto in garage può essere acquistato con un sovrapprezzo di 27.000 euro.
L'appartamento si trova a soli circa 500 m in linea d'aria dagli impianti di risalita "Klausberg".
Gli acquirenti hanno la possibilità di esprimere desideri individuali e di partecipare alla progettazione degli appartamenti, nella misura in cui ciò sia strutturalmente possibile.
Inizio dei lavori: primavera 2025
Consegna: fine 2026
CasaClima A-Nature
Costruzione chiavi in mano e di alta qualità
Posizione soleggiata
La costruzione si trova in una zona residenziale molto soleggiata e centrale di Steinhaus im Ahrntal. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, banche, scuole, il comprensorio sciistico di Klausberg e numerosi sentieri escursionistici. Il villaggio di Steinhaus im Ahrntal è caratterizzato da una posizione idilliaca e dalla splendida vista sulle maestose montagne delle Dolomiti.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.