Affascinante casa a schiera in posizione soleggiata con vista sulle Dolomiti

Affascinante casa a schiera in posizione soleggiata sopra Welsberg

Questa spaziosa casa a schiera vi offre una dimora ideale in una delle zone residenziali più ricercate di Monguelfo. Con la sua posizione tranquilla e soleggiata e la vista mozzafiato sulle Dolomiti, questa casa a schiera è un luogo in cui sentirsi a casa.
In caso di ristrutturazione ad alta efficienza energetica, la casa potrebbe essere ampliata di 200 metri cubi con il bonus CasaClima.

Disposizione degli ambienti:
Piano terra rialzato: ingresso, ripostiglio, ripostiglio, WC, accogliente soggiorno e ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza.
1° piano: tre luminose camere da letto, un balcone e un ampio bagno con finestra, vasca e doccia.
2° piano: ampio sottotetto trasformabile.
Piano interrato: lavanderia, legnaia, ripostiglio, diversi locali per gli hobby e un garage.

Particolarità della casa:
Il soggiorno e la cucina abitabile sono dotati di un'accogliente stufa a legna, ideale per le serate invernali.
Tutte le stanze sono inondate di luce e offrono un ampio spazio per le opzioni di design individuali.
L'area completamente adibita a cantina offre un ampio spazio per riporre biciclette, sci e attrezzatura da montagna.
Il giardino sul retro della casa invita a rilassarsi o a soffermarsi dopo giornate attive in montagna.

Dotazione e tecnologia:
Riscaldamento urbano con riscaldamento supplementare a pavimento nei bagni.
Pannelli solari sul tetto per la produzione di energia.
Parcheggio davanti alla casa e nel garage.
La casa viene consegnata arredata.

Posizione:
Il centro di Welsberg si trova a pochi minuti a piedi. L'ambiente idilliaco e la vicinanza alle montagne rendono questa proprietà ideale per le famiglie o come casa per le vacanze.

Vantaggio speciale:
La vendita è privata e non è soggetta a IVA.

Vivete la bellezza delle montagne e godetevi momenti indimenticabili con la vostra famiglia nella vostra nuova casa. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni!

Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
Il centro di Monguelfo è molto vivace con tanti negozi, zona sportiva, campi da tennis, pattinaggio, parco giochi, minigolf, roccia arrampicante ecc.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese e le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, oppure le piste di Monte Elmo e Sesto sono a pochi chilometri di distanza.
Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.