Piccolo appartamento con vani hobby al piano interrato- W10
35 mq
2
1
1
343.000 €
Sesto - Centro paese
5065
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
343.000 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
35 mq
Sup. commerciale:
69 mq
Sup. balcone / terrazzo:
11 mq
Sup. giardino:
14 mq
Sup. cantina:
25 mq
Vani:
2
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2023
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A+
Descrizione
Il progetto di nuova costruzione si trova vicino al centro di Sesto. L'appartamento può essere utilizzato come seconda casa.
Al piano terra si trovano la camera da letto, un bagno e la cucina/soggiorno. La scala interna conduce al seminterrato con due vani hobby. Nel seminterrato è presente anche un allacciamento idrico.
L'appartamento si estende su due piani e dispone di circa 59 m² di spazio utilizzabile.
È possibile acquistare un posto auto di fronte all'appartamento a un costo aggiuntivo.
Sesto: Il paese delle Tre Cime Sesto si colloca a 1.310 m s.l.m. allo sbocco della Val Pusteria. Ai piedi delle magnifiche Tre Cime di Lavaredo, il paese offre un'immensa palestra di roccia, fantastici comprensori sciistici e anelli per lo sci di fondo raggiungibili facilmente dal centro di Sesto, percorsi per mountainbike che conducono a idilliaci laghi di montagna e torrenti, luoghi d'interesse storico-culturale, nonché la possibilità di gustare ottime specialità culinarie in ristoranti rinomati oppure semplici locande tradizionali Sesto nelle Dolomiti di Sesto - ideale d'inverno, bellissima d'estate! Un paese che incanta alpinisti sportivi, romantici ed amanti della natura, arte e cultura. Numerosi sono gli alberghi e appartamenti a Sesto per le vacanze dotati d'ogni tipo di comfort che permettono di trascorrere una vacanza da sogno nelle meravigliose Dolomiti di Sesto. Una meta turistica lontano dal trambusto e la frenesia quotidiana.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.