Ampio appartamento mansardato in affitto a Brunico
103 mq
3
2
3
1.700 €
Brunico - Centro
4691
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.700 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
3
Esposizione:
S
Ascensore:
sì
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
103 mq
Sup. commerciale:
130 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
3
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2018
Stato immobile:
come nuovo
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A
Descrizione
Questo appartamento parzialmente arredato si trova al 3° e l´ultimo piano di un condominio a Brunico.
L'appartamento si estende su 102 m² ed è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto, tre bagni, un ripostiglio e tre balconi soleggiati. Sono inoltre presenti un posto auto in garage e una cantina.
L'affitto mensile è di 1.700 euro.
Brunico si trova nel cuore della Val Pusteria, ai piedi del Plan de Corones. La città non è solo geograficamente il centro della Val Pusteria, ma anche culturalmente. Il castello di Brunico offre una bellissima vista sopra i tetti della città. Per gli ospiti sarebbe molto interessante fare una passeggiata per il centro storico di Brunico. Ogni anno In inverno si svolge il famoso mercatino di Natale.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.