Vendita attivitá commerciale - FITYO gelateria frozen yoghurt
60 mq
1
1
40.000 €
Brunico - Centro
3991
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
negozio
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
40.000 €
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
60 mq
Sup. commerciale:
93 mq
Superficie magazzino:
12 mq
Vani:
1
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
G
Descrizione
Si tratta di un'attività di produzione e vendita di frozen yogurt, gelati, ecc. con licenza per la vendita al dettaglio e la ristorazione. L'attività comprende due macchine per frozen yoghurt, una macchina caffè, una macchina per la granita, una vetrina per il gelato con macchina per il gelato incorporata, una telecamera di sorveglianza, il sistema cassa, nonché l'intera attrezzatura e il materiale pubblicitario.
Il prezzo di vendita di 40.000,00 euro è al netto delle imposte e delle rimanenze.
Ulteriori informazioni sono disponibili presso i nostri uffici.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.