Affittasi negozio in Via Bastioni
47 mq
2
1
1.800 €
Brunico - Centro
4657
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
negozio
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.800 €
Piano:
0
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
47 mq
Sup. commerciale:
71 mq
Sup. cantina:
58 mq
Vani:
1
WC's:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
F
Descrizione
Questo locale commerciale si trova sul trafficato Graben (Via Bastioni) di Brunico e ha una superficie al piano terra di 47 m². Il seminterrato con due stanze, che possono essere usati come negozio, e due bagni è accessibile tramite una scala interna.
C'è la possibilitá di affittare un posto macchina in garage.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.