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Bosco agricolo a Vandoies di Sotto in vendita

165.000 €

Vandoies - Vandoies di Sotto

3758

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipo di immobile:

foresta

Contratto:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

165.000 €

Gründe verpachtet:

Area & Servizi:

Sup. terreno:

141740

Valorizzazione:

parzialmente sviluppato

Sup. pascolo:

1.631 m²

Sup. boscho:

85.780 m²

sup. improduttiva:

28.000 m²

Configurazione:

ripido

Descrizione

Terreno forestale in vendita a Vandoies di sotto.

Il bosco si trova in località Landmann e ha una superficie totale di 115.411mq, di cui 85.780mq sono bosco, 1.631mq prato e 28.000mq sono improduttivi. Si accede alla foresta attraverso una strada sterrata.

Si tratta di una foresta alta a 757-1098 m di altitudine, su un terreno molto ripido ed esposto a est.

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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