Appartamento spaziono da affittare (3+2) con uso giardino
70 mq
3
2
2
900 €
Monguelfo-Tesido - Tesido
4582
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
900 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
1
Ascensore:
no
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
70 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
ottimo / ristrutturato
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
Descrizione
ingresso privato, atrio WC, cucina, balcone, soggiorno al primo piano,
camera da letto, piccola cameretta e bagno al sottotetto.
Un posto macchina all'esterno ed un Garage sono inclusi.
L'appartamento sarà affittato con un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca.
L'appartamento sarà disponibile da giugno 2025.
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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