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Ufficio / locale commerciale direttamente nel centro in affitto

28 mq

Prezzo su richiesta

Sesto - Centro paese

3650

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

negozio

Contratto:

Locazione

Canone d’affitto (utenze escluse):

Prezzo su richiesta

Piano:

Ascensore:

sì

Arredamento:

non arredato

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

28 mq

Sup. commerciale:

42 mq

Sup. cantina:

6 mq

Vani:

WC's:

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

2023

Stato immobile:

nuovo

Fonte riscaldamento:

teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

a pavimento

Classe energetica:

Descrizione

Negozio / ufficio con cantina nel cuore di Sesto in locazione.

Questa unità commerciale si trova direttamente accanto alla piazza del paese di Sesto ed è ideale per qualsiasi attività con contatto diretto con clienti.
Posti auto possono essere affittati di fronte all'unità commerciale al prezzo di € 50,00 + IVA per posto auto.

CasaClima A
Chiavi in mano, costruzione di alta qualità
Posizione centrale

SESTO:
Il paese delle Tre Cime Sesto si colloca a 1.310 m s.l.m. allo sbocco della Val Pusteria. Ai piedi delle magnifiche Tre Cime di Lavaredo, il paese offre un'immensa palestra di roccia, fantastici comprensori sciistici e anelli per lo sci di fondo raggiungibili facilmente dal centro di Sesto, percorsi per mountainbike che conducono a idilliaci laghi di montagna e torrenti, luoghi d'interesse storico-culturale, nonché la possibilità di gustare ottime specialità culinarie in ristoranti rinomati oppure semplici locande tradizionali Sesto nelle Dolomiti di Sesto - ideale d'inverno, bellissima d'estate! Un paese che incanta alpinisti sportivi, romantici ed amanti della natura, arte e cultura. Numerosi sono gli alberghi e appartamenti a Sesto per le vacanze dotati d'ogni tipo di comfort che permettono di trascorrere una vacanza da sogno nelle meravigliose Dolomiti di Sesto. Una meta turistica lontano dal trambusto e la frenesia quotidiana.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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