Investimento immobiliare: piccolo bar/ufficio
21 mq
1
1
158.000 €
Brunico - Centro
5169
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
settore alberghiero e della ristorazione
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
158.000 €
Piano:
0
Ascensore:
sì
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
21 mq
Sup. commerciale:
26 mq
Sup. cantina:
14 mq
Vani:
1
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
Descrizione
L'immobile si trova al piano terra e ha una superficie netta di circa 19 mq. La proprietà comprende anche un WC (1,5 mq) e l'uso di una cantina.
L'immobile potrebbe essere utilizzato come bar, ufficio o showroom.
L'immobile si trova in via Stegona, direttamente alla strada principale.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
Contattateci
La tua richiesta sull'immobile “Investimento immobiliare: piccolo bar/ufficio” (5169)
Oggetti simili
Nessun oggetto simile alla tua ricerca è stato trovato.