In affitto: Bar ben frequentato a Molini di Tures
92 mq
2
2.000 €
Campo Tures - Molini di Tures
4310
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
settore alberghiero e della ristorazione
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
2.000 €
Piano:
0
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
92 mq
Superficie magazzino:
20 mq
WC's:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
Descrizione
Benvenuti all'opportunità unica di prendere in affitto un bar ben consolidato e di successo nel cuore di Molini di Tures! Questo accogliente e invitante bar non solo gode di una posizione eccellente, ma è anche completamente arredato e dispone di una licenza per il tabacco.
Caratteristiche:
Posizione: Situato centralmente a Molini di Tures, potrete beneficiare di un alto flusso pedonale e di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e i parcheggi.
Completamente arredato: Il bar è completamente arredato e attrezzato, quindi potrete iniziare a operare immediatamente con solo piccoli investimenti.
Atmosfera accogliente: Con un'atmosfera invitante e un arredamento elegante, il bar offre il luogo perfetto per gli ospiti.
Licenza per il tabacco: È inclusa una licenza per il tabacco, che consente ulteriori fonti di reddito e un'attrattiva più ampia per diverse categorie di clienti.
Condizioni di affitto:
Disponibilità: Da marzo 2025
Affitto: 2.000,00 € + IVA
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!
Ottima posizione a Molini di Tures
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.
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