Ampio ufficio al centro di Campo Tures
172 mq
1
1
1.000 €
Campo Tures - Campo Tures
4177
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
negozio
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
1.000 €
Piano:
0
Ascensore:
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
172 mq
Vani:
1
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
Descrizione
Superficie complessiva di 143,00 mq, disposta su due piani, piano terra e piano interrato. Un posto macchina in garage, incluso.
Idoneo come negozio e/o ufficio, studio medico, ambulatorio, salone massaggi o estetico, nonché parrucchiere.
Posizione centrale ed ideale per maggior visibilità al pubblico e con tanta frequenza di passanti.
Vicino alla sala pubblica per manifestazioni, al padiglione della musica, parcheggio e garage pubblico, negozi, diversi bar, ristorante, unità sanitaria, asilo, pista di pattinaggio.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.