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Büro, Studio, Praxis in Sand in Taufers zu vermieten

101 m²

1.700 €

Sand in Taufers - Sand i.T.

4723

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Büro / Praxis

Überlassung:

Miete

Kaltmiete:

1.700 €

Etage:

Aufzug:

Möblierung:

unmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettofläche:

101 m²

Verkaufsfläche:

121 m²

Zimmer:

Seperate WC:

Zustand & Energieeffizienz:

Baujahr:

1982

Objektzustand:

gebraucht

Energiequelle:

Fernwärme

Heizungsart:

Heizkörper

Energieklasse:

Beschreibung

Räumlichkeiten, geeignet als Praxis, Ambulatorium, Salon oder Büro jeder Art zu vermieten, bestehend aus 5 Räumen, 4 Nebenräumen und 2 W.C.s
Miete von 1 oder-2 Garagenstellplätzen im Tiefgeschoss gegen Aufpreis möglich.
Zentrale Lage: im Einkaufs-, Freizeit- und Wohnzentrum Tubris in der Hugo-von-Taufers Straße, angrenzend an den öffentlichen Parkplatz mit Tiefgarage, den Festplatz mit Musikpavillion, und den Sprengel der Sanitätseinheit.

Sand in Taufers

Grundriss

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.