Große Industriehalle zu vermieten
1.240 m²
1
Preis auf Anfrage
Ahrntal - St. Johann
4433
Eckdaten
Allgemeine Informationen:
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
Überlassung:
Miete
Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Etage:
0
Aufzug:
Fläche & Ausstattung:
Nettofläche:
1.240 m²
Lagerfläche:
1.240 m²
Seperate WC:
1
Zustand & Energieeffizienz:
Objektzustand:
gebraucht
Energiequelle:
Heizungsart:
Energieklasse:
Beschreibung
Die Industriehalle befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 1.240 m². Die Hallenhöhe (UKB) beträgt 3,4m und die lichte Höhe 5,5m. Die Halle ist über eine Auffahrrampe befahrbar. Die Liegenschaft verfügt über ein WC sowie mehrere Autoabstellplätze vor dem Gebäude, welche bei Bedarf angemietet werden können.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Grundriss
Information
Steuern
Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:
Kauf von Privatperson:
Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.
- Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
- Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:
Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:
- Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.
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