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2-Zimmerwohnung mit Panoramablick "Residence HERTA" (W04)

42 m²

850 €

Rasen-Antholz - Antholz-Niedertal

1387

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Wohnung

Objekttyp:

Erdgeschosswohnung

Überlassung:

Miete

Kaltmiete:

850 €

Wohnung für Ansässige:

Nein

Etage:

Ausrichtung:

Aufzug:

Möblierung:

vollmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettowohnfläche:

42 m²

Balkon-/ Terrassenfläche:

23 m²

Kellerfläche:

5 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Zustand & Energieeffizienz:

Baujahr:

2013

Objektzustand:

sehr gut / modernisiert

Energiequelle:

Pellet

Heizungsart:

Bodenheizung

Energieklasse:

Beschreibung

Kleinwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Ausblick. (W04)

Diese autonome Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 1 Wohnzimmer mit Kochecke, 1 Zimmer, 1 Bad, 1 Eingang, 1 Terrasse. Jede einzelne Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller in welchem bereits ein Trockner- und Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist.
Ein außenstellplatz ist inklusive

Hier inmitten im schönen bekannten Antholzertal, in idyllischer Berglandschaft inmitten in grünen Wiesen und mit einer majestätischen Bergkulisse im Hintergrund befindet sich diese neue exklusive und traditionelle Wohnanlage Residence Herta bestehend aus verschiedenen und hochwertigen Wohnungen mit großzügigen Terrassen welche südlich ausgerichtet sind. Von jeder einzelnen Terrasse aus genießt man einen atemberaubenden freien Ausblick ins Grüne.

Grundriss

Standort

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.